希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论会员7807：好评
酒店的地理位置非常好，离海边走8分钟就到了，也有电瓶车接送时间是早上7点到下午19点，每隔半个小时一趟，离景区很近，交通也很方便，周边商场，电影院，餐厅应有尽有，提供选择的地方也很多，整体感觉性价比高，服务很好，设施设备非常新，有小厨房但是还没用，卫生也很干净，下次来三亚还会继续住这家酒店!
会员7911：好评
首先酒店的地理位置非常棒，在大东海，离海边景区很近，周边的设施设备也很健全，商场，电影院，餐厅应有尽有，交通也方便，出门就有公交车站。整体感觉性价比高，这个季节来三亚酒店住宿什么的都很贵，这家酒店价格适中，环境也不错，下次来三亚应该还会再住这!
会员1212：好评
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